楼房车库漏水是否该找物业？

楼房车库漏水时，业主应该找物业，因为物业负责管理和维护小区的公共设施，包括车库等公共区域，如果车库漏水是由于建筑结构问题或管道老化等公共设施问题导致的，那么物业应该承担相应的责任并负责维修，如果物业不作为或无法解决问题，业主可以寻求其他途径解决，如向相关部门投诉或寻求法律援助，在遇到车库漏水等问题时，业主应该及时与物业联系并要求其履行职责。

楼房车库漏水，业主应该如何应对？车库属于物业的服务范围，当出现漏水问题时，物业有责任进行检修与维修。

楼房车库漏水是否该找物业？

当楼房车库出现漏水问题时,业主确实可以向物业公司寻求帮助，车库作为物业服务的区域之一，其日常的维护与管理责任通常归属于物业公司。

业主有权要求物业公司对车库的漏水问题进行检测与维修,如果漏水是由于车库的共有部分（如屋顶、外墙等）出现问题所导致的，物业公司应承担起相应的维修责任。

如果漏水问题发生在保修期内,业主除了向物业公司报告外，还应及时通知施工单位进行维修，以确保问题能够得到及时有效的解决。

楼房车库漏水能否使用维修基金？

文庄律师网提醒您,楼房车库漏水是否可以使用维修基金，主要取决于漏水部位的所有权归属。

如果漏水部位属于全体业主共有,如车库的屋顶或外墙等公共区域，那么可以申请使用维修基金进行维修。

使用维修基金需要经过业主大会或业主委员会的讨论与表决,必须获得三分之二以上业主的同意。

保修期内的问题,业主应先向售房单位提出索赔与维修请求，若保修期已过，且漏水部位属于公共区域，则可向物业公司申请使用维修基金。

如果漏水部位属于业主个人所有的车库内部装修等部分,则无法申请使用维修基金。

住房维修基金的使用范围是什么？

住房维修基金主要用于小区内公共部位和共用设施、设备的维修与更新。

公共部位包括住宅的基础、承重结构、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间等由单幢住宅内业主共有或共用的部位。

共用设施、设备如电梯、消防设施、绿地、道路、路灯、非经营性车场或车库等也是住房维修基金的使用范围。

公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等也在使用范围内。