揭秘房屋过户手续费支付方式，费用由谁承担？

房屋过户的手续费通常由买卖双方协商承担，在二手房交易过程中，房屋过户费用的承担方式需要双方协商确定，可以约定由买方或卖方承担，也可以按照实际面积和交易价格计算后分摊，不同地区的过户费用标准也可能有所不同，包括契税、个人所得税、营业税等，在进行房屋交易前，双方应充分了解相关费用并达成协议，确保交易过程的顺利进行，房屋过户手续费由买卖双方协商承担，可根据实际情况选择分摊方式，包括契税、个税、营业税等，需提前了解并达成协议。

关于房屋过户的手续费哪方出

在房产交易中，过户手续费是一个重要的成本，涉及到产权转移和税费缴纳等多个环节，关于房屋过户的手续费应由哪方承担,主要取决于买卖双方在购房合同中的具体约定。

如果合同中有明确规定过户手续费的承担方，那么双方应严格按照合同约定执行，若合同未明确提及，则可能需要双方协商确定,或者依据相关法律法规及交易习惯来判断。

在实际操作中，为了避免后续产生不必要的纠纷，购买房产时务必仔细阅读购房合同,明确过户手续费的承担方。

能否起诉开发商支付过户费

对于能否起诉开发商支付过户费的问题，这同样取决于购房合同的具体约定以及相关法律法规的规定，如果购房合同中明确约定了开发商应承担过户费用，且该约定合法有效，那么当开发商拒绝承担时,购房者有权依据合同条款向法院提起诉讼。

如果合同未约定或约定不明确，且相关法律法规未对此作出明确规定时，起诉开发商支付过户费可能会面临较大的法律风险和不确定性，在决定是否起诉之前，购房者应充分评估自身情况，咨询专业律师的意见，并综合考虑诉讼成本、时间成本以及胜诉的可能性等因素。

我还想补充一点，除了购房合同中的约定，购房者还可以尝试通过谈判和协商的方式解决过户费的问题，在某些情况下，开发商或卖家可能会为了促成交易而愿意承担部分或全部过户手续费，在购买房产时，与卖家进行积极的沟通和谈判，寻求双方都能接受的解决方案,也是一种有效的解决方式。