子女赠与财产给父母所需手续

子女将财产赠与父母，尤其是房产时，需要按照以下步骤进行：

房屋赠与的双方（子女与父母）之间必须签订一份书面的房屋赠与合同，也被称为赠与书，这份合同以书面形式明确了双方的权益,是赠与过程的重要法律依据。

双方需准备房屋所有权证、赠与合同等相关材料，并前往相关部门缴纳税费，完成税费缴纳后，还需要办理公证手续,这是国家及地方规定的必要环节。

赠与双方需前往房屋所在地的房地产交易中心，申请转移过户登记，在此过程中，需要提交包括过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据等一系列材料。

赠与人需要将房屋实际交付给受赠人，这里的“交付”是指办理房屋产权转移登记手续。

房产赠与过户手续费用

文庄律师网提醒您,房产赠与过户的手续费用主要根据房屋未来是否需要再次交易来决定。

如果该房产未来不需要再次买卖，选择赠与方式过户较为合适，所需缴纳的费用包括契税（一般为房款的3%）、测绘费（1.36元/平米）、权属登记费及取证费（通常在150元以内）以及公证费。

相反，如果该房产未来有出售的打算，交易过户可能更为合适，交易过户的费用包括契税（一般为房款的1.5%）、测绘费、权属登记费及取证费、个税（一般为房款的1%）。

房产赠与的注意事项有哪些？

在进行房产赠与过户时,以下事项需要注意：

赠与是一种无偿的法律行为，其法律后果与有偿的买卖行为存在差异，在决定进行赠与前,双方应充分了解赠与的法律后果。

赠与过户在办理产权登记的税费时，其税费标准与继承过户和买卖过户有所不同,赠与双方需根据当地规定缴纳相应的税费。

如果进行了赠与公证，那么赠与行为一般不能随意撤销，这意味着一旦公证完成,双方就必须按照赠与合同履行义务。