纽约房地产专家解析，复仇者大厦的购买价格
复仇者大厦的购买价格取决于多种因素，如地理位置、面积、设施等，根据纽约房地产专家的咨询，买下复仇者大厦需要数亿美元的巨额资金，具体价格因大厦的具体情况而异，需要综合考虑多个因素，要确定复仇者大厦的购买价格，需要进行详细的评估和谈判。
在《雷霆特攻队》中，剧情的核心之一是那座曾经作为复仇者联盟总部的建筑——如今被大众重新认知的“守望塔”，这一设定不仅解决了自《蜘蛛侠：英雄归来》（2017年）以来悬而未决的剧情点，即小辣椒搬离复仇者总部的问题，同时也引发了公众的关注：这座建筑究竟价值几何？瓦伦蒂娜又是以何种价格从托尼·斯塔克手中接手的呢？
这座大楼虽然在《复仇者联盟》和《雷霆特攻队》中上演了惊心动魄的战斗场面，但它实际上是一个虚构的存在，现实中它以MetLife大厦（原Pan Am大厦）为蓝本，根据漫画设定，这座大楼高达93层,并配备了停机坪等高科技设施。
房地产专家、同时也是漫威电影的忠实粉丝Michael T. Cohen表示，类似附近590 Madison Ave的大楼估值超过11亿美元，考虑到复仇者大厦的地段、外观和规模，其售价至少也在十亿美元级别,其价值的评估并非易事。
Cohen进一步解释道：“我们通常以每平方英尺的单价来评估建筑的价值，但问题在于，没人能确切知道大厦的具体大小——是100万平方英尺还是150万平方英尺？这使得我们只能给出一个大致的估计。”
除了大小问题，这座大厦还因为非法停机坪、高风险背景以及易受攻击的特性而备受关注，1977年的泛美大厦直升机坠毁事故导致屋顶停机坪的全面禁令，使得电影中的停机坪在现实中成为“不合规”的存在，这也意味着无论是托尼·斯塔克还是瓦伦蒂娜，都需要通过某种方式“解决”这一难题。
由于大厦位于繁忙的交通枢纽——中央车站之上，其地段虽然极具吸引力，但也增加了在灾难发生时的风险，在《雷霆特攻队》中,甚至出现了通过地铁入口进行疏散的情节。
对于这样的大型地产交易，Cohen介绍说，首先需要准备一份招标备忘录，披露建筑的维护报告和基本信息，感兴趣的买家必须签署保密协议才能获取这些数据，通常会有40到50位潜在买家进行注册和了解相关信息，随后，卖方会组织密封竞标流程,筛选出最终的意向买家。
据推测，小辣椒代表托尼出面出售大厦，瓦伦蒂娜最终胜出，瓦伦蒂娜大约在2016年购入了这座大厦，但多年来并未启用，直到2027年新的复仇者团队成立，Cohen指出，这种空置状态并不常见，可能导致大楼的系统老化等问题,需要进行全面的翻新。
还有一个值得思考的问题：在现实世界中，真的会有人愿意住在超级英雄的“隔壁”吗？尽管复仇者大厦地理位置优越，但专家指出，纽约的独特魅力足以让人们接受这些“额外的风险”。
为了更直观地展现这一话题的讨论价值与房地产专家的观点,文中穿插了多张相关图片与示意性的配图。
