强拆违建手续与流程详解，背后的程序和要求揭秘
摘要:
本文介绍了强拆违建的手续与流程，深入了解背后的程序与要求，包括相关的法律程序和政府部门审批流程，强拆违建是一个严肃且复杂的程序，需要遵循严格的法律要求和程序，确保合法性和公正性，本文旨在提供有关强拆违建的基本信息和指导，帮助读者了解相关流程和注意事项。
强拆违建需要的手续包括：立案调查、认定违法建筑、规划部门作出责令拆除决定并发出责令拆除通知书、责令限期拆除等，在履行相关手续后，相关部门可以组织拆除违法建筑，整个过程中需遵循严格的法律程序，确保合法性和合理性。
强拆违建是一个严肃的法律程序,需要立案、调查、决定和处罚等步骤，当执法部门发现或接到投诉、举报，确认存在违法事实并需追究责任时，会决定立案查处，对于符合土地利用总体规划的违建，会进行相应处罚，如没收建筑物、罚款等。
强拆违建需要哪些手续
强拆违建需要的手续如下：
- 立案：执法部门在发现或接到投诉、举报后，认为有必要追究法律责任时，会决定立案查处。
- 调查：调查人员不得少于两人，并主动出示执法证件，调查过程包括询问相关人员、收集证据等，被询问者需配合并谨慎对待。
- 决定：执法部门会告知当事人情况，并听取其陈述、申辩，甚至举行听证会，以确保当事人的权益得到充分保障。
- 处罚决定书的送达和执行：执法部门向当事人送达处罚决定书，并要求其签收，只有在处罚决定书生效后，才会依法拆除违建。
违章建筑如何处罚
对于违章建筑,主要处罚方式包括：
- 退还非法占用的土地,恢复土地原状，对于符合土地利用总体规划的违建，会没收建筑物和其他设施，并可能处以罚款。
- 对于未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定的建设,责令停止建设，限期拆除或没收，并可能罚款。
处理违建时需谨慎,特别是因历史和社会原因形成的违建，应组织相关部门进行认定，并根据认定结果给予相应处理。
哪些违建不可强制拆除
并非所有违章建筑都可以强制拆除,以下是一些不可强制拆除的情况：
- 因历史和社会原因形成的、且经过相关部门认定的合法建筑物。
- 拆除将严重影响当地居民生活或公共利益的建筑物,需在拆除前进行充分评估和论证。
- 已经过行政处罚并履行相关义务的建筑物,或已被纳入城市更新或旧城改造计划的违建。
在处理这些情况时,应根据具体情况进行妥善处理，对于不可强制拆除的违建，也需要进行合理的补偿和安置。
