离婚办理房产证所需资料详解

办理离婚后的房产证需要准备以下资料：，1. 离婚判决书或离婚协议书，证明房产的归属权；，2. 身份证，证明个人身份；，3. 房屋产权证明，证明房产的具体信息，准备好这些资料后，前往当地房地产管理部门进行办理，最终成功办理新的房产证，整个流程需遵循相关法律法规，确保权益得到保障。

离婚办房产证,需准备哪些资料？本文将为您详细解读。

离婚办房产证所需资料

离婚办房产证时,应准备以下资料：

1. 若通过协议离婚,需提供离婚协议书及离婚财产归属协议，如权利人一方申请登记，还需提交经过公证的离婚财产归属协议。
2. 若通过诉讼离婚,需提供生效的法院判决书及复印件，如判决书中已明确房产归属，权利人一方可凭判决书申请登记，无需提供其他协议。
3. 提交身份证及复印件、房产证原件及复印件，以核实申请人身份和房产信息。

离婚房产证更名手续及费用

离婚后,如需变更房产证上的姓名，需进行房产过户，具体手续如下：

1. 双方签订离婚协议书（如有判决书则无需），并到公证处办理析产公证，明确双方对房产的份额。
2. 到交易中心办理转绘,更新房产登记信息。
3. 到房管局办理免征契税申请,减轻过户税费负担。
4. 办理析产登记手续,并缴纳相关费用，包括契税、印花税、登记费、交易手续费及工本费等。

离婚房产过户的办理流程

离婚房产过户的办理流程如下：

1. 双方共同申请登记,提交包括房产证、身份证明、离婚协议书或判决书、离婚财产归属协议等资料。
2. 按照房管局规定办理离婚析产登记,明确双方对房产的份额。
3. 到公证处办理析产公证（如已有判决书则无需），再到交易中心办理转绘。
4. 到房管局办理免征契税申请,缴纳相关费用后，即可领取新的房产证，完成离婚房产过户。

在办理过程中,双方需保持沟通，确保资料齐全准确，以便顺利办理过户手续，建议咨询专业律师或房管局工作人员，以确保流程的正确性和完整性。