房屋赠与与遗嘱税务对比解析，哪个税收更少？

房屋赠与和遗嘱在税务方面的处理有所不同，房屋赠与涉及契税，而遗嘱则涉及继承税，关于哪个税少，这取决于具体情况，如果是法定继承，通常无需额外缴纳税费，但如果涉及非直系亲属间的房产赠与，契税可能相对较高，在比较房屋赠与和遗嘱的税务成本时，需考虑具体情况，包括房产价值、亲属关系等因素，摘要的准确字数需根据实际情况调整。

在房屋过户方面，赠与和遗嘱是两种常见的方式，关于税费问题，遗嘱（即继承）通常是税费较少的方式，通过遗嘱继承房产主要涉及登记费和印花税，相较于其他过户方式，其税费负担较轻，长远来看，若子女在取得房产证满5年后出售唯一住房,可以免缴个税。

房屋赠与和遗嘱哪个税少

在父母过世后，通过遗嘱继承房产是税费较少的方式，主要涉及的税费为登记费和印花税，相较于房屋赠与等过户方式，其税费负担最轻，若不考虑其他特殊需求，从长远角度看，选择遗嘱继承将房产留给子女是一种较为经济的做法，子女在取得房产证满5年后出售该房产，且为唯一住房的,可以免缴个人所得税。

赠与和买卖房产的税费比较

在父母健在时，将房产过户给子女主要有赠与和买卖两种方式，赠与方式主要缴纳契税，而买卖方式则需要缴纳个人所得税以及契税等，具体税费数额取决于房屋评估价格、持有时间以及是否为唯一住房等因素，以一套市场价格为120万元的房产为例，采用赠与方式过户的契税为3.6万元。

通过继承方式过户的税费情况

通过继承方式过户房产是税费最少的一种方式，在父母过世后，子女办理房产过户时，主要缴纳的是登记费和印花税，这两项费用相较于其他过户方式来说非常低，如果子女在取得房产证满5年后出售该房产，且没有其他物业,则可以同时免缴个人所得税。

需要注意的是，具体的税费政策和标准可能因地区和政策调整而有所变化，在进行房产过户时，建议咨询当地相关部门或专业机构，以确保了解最新的税费政策和标准，在决定采用哪种方式过户房产时，除了考虑税费因素外，还应综合考虑其他因素，如时间、手续等,以做出明智的决策。